Что нужно знать о кредите под недвижимость?

Вы задумываетесь о крупной покупке или о собственной квартире? А может вы планируете ремонт? Что делать, если ваш бюджет ограничен и вы не располагаете достаточным количеством средств? Один из подходящих вариантов — взять кредит. В случае крупных сумм некоторые банки используют в качестве залога недвижимость, будь то ипотека или кредит на другие цели. Найти подходящий вариант в своем городе можно в интернете, например, по запросу «кредит под залог недвижимости Алматы«. В этой статье вы найдете полезную информацию о кредитах под залог недвижимости, если вы решите его брать в одной из кредитных организаций, таких как, например, «МиГ Кредит Астана».

Начнем с того, что фраза «жилищный заем», которую часто используют, может вводить в заблуждение. Если недвижимость используется для обеспечения кредита или ссуды, кредитор (например, банк) оформляет закладную на недвижимость.

Кредит под залог квартиры предоставляют только банки. Если заем предлагает  кредитная организация, которая работает вне банковской системы, то речь идет о ссуде под квартиру. В этом случае необходимо проявлять осторожность с тем, какие документы вы подписываете и какие обязательства на себя берете.

Кредит под квартиру — что это?

Банки могут предлагать сразу несколько вариантов кредитов, где в качестве залога выступает квартира. Во-первых, это может быть ипотека, кода банк выдает сумму на покупку недвижимости, которая и выступает в качестве залога.

Смотрите также:  Что такое удароно-волновая терапия и как она помогает организму?

Также возможны варианты, когда кредит или ссуда под квартиру выдается для любых других целей, но тогда его чаще называют ссудой под недвижимость. Такая ссуда, по сути, является финансовым продуктом, который может быть предоставлен банком или небанковским учреждением и у которого не обязательно будут какие-либо конкретные финансовые цели.

Сколько стоит ждать ссуду?

При подаче заявления о ссуде под залог квартиры нужно немного подождать, пока будет вынесено решение . Выдается не сразу, у банка должно быть время, чтобы проверить доверие к потенциальному клиенту и оценить стоимость залога квартиры. Необходимо проанализировать множество документов, рассчитать кредитоспособность клиента и проверить его кредитную историю.

Также следует проверить, не была ли квартира уже обременена ипотекой. Весь процесс может занять от нескольких дней до нескольких недель. Большинство банков заявляют, что процесс выдачи кредита под залог недвижимости не должен длиться более трех недель с момента подачи заявки вместе с полным комплектом документов.