Бывают ситуации, когда возникает необходимость в юридической консультации в сфере недвижимости, земли и строительства. На протяжении последних десятилетий происходило укрепление практики в области права недвижимости.
Шаблоны договоров постоянно совершенствуются, сотрудничество со специалистами в области геодезии и строительства, а также опыт обслуживания земельных и ипотечных реестров, гарантируют высокое качество юридических услуг. Примерный список услуг, которые можно получить, можно узнать здесь.
Юридические услуги по вопросам недвижимости
Наиболее распространенные проекты, и в то же время регулярно реализуемые юристами, включают процессы приобретения недвижимости или инвестиционные процессы. В частности:
— юридический аудит земли, зданий и помещений с целью выявления рисков, которые могут возникнуть вокруг данного объекта недвижимости;
— ведение переговоров и составление предварительных и соответствующих договоров;
— регистрирация изменений в земельных и ипотечных правах регистров и других органов;
— консультация и представение в налоговых и административных вопросах, связанных с покупкой/продажей недвижимости.
Также юристы в сфере недвижимости оказывают услуги в сфере девелоперской деятельности, подготавливая всю необходимую документацию для реализации всего процесса – начиная с договора на девелопмент и заканчивая протоколами передачи помещений их новым владельцам. Знание богатых достижений доктрины и юриспруденции в этой области также позволяет давать заключения по этому типу договоров.
Юристы также могут заниматься изучением и определять исторический правовой статус объектов недвижимости, в частности тех, которые в настоящее время реприватизируются.
В том случае, если юридическая компания занимается обслуживанием международных холдингов и совместных предприятий, юристы могут заниматься реализацией процессов приобретения недвижимости за границей.
Среди предоставляемых юридических услуг можно найти следующие:
Составление, дача заключений, заключение договоров.
Сопровождение инвестиционного процесса.
Договоры купли-продажи недвижимого имущества (земельного участка или помещения).
Покупка и продажа зарубежной недвижимости.
Договоры о передаче права собственности.
Предварительные контракты.
Договор аренды.
Аудит недвижимости.
Оформление, снятие ипотеки.
Сервитуты.
Вопросы, связанные с выселением.
Бездоговорное использование помещения.
Разделение собственности.
Слияние недвижимости. Экспроприация недвижимости.
Прекращение совместной собственности на недвижимость.
Сверка содержания земельно-ипотечного реестра с фактическим правовым статусом. А также ряд других юридических вопросов.